O Passeio Corporate, localizado no Centro do Rio de Janeiro, recebeu uma proposta de compra no valor de R$ 760 milhões. A oferta foi apresentada por um interessado que não teve a identidade divulgada.
Situado na Rua do Passeio, o empreendimento pertence atualmente a um fundo administrado pela gestora BGR. De acordo com o relatório mais recente do fundo, o complexo está avaliado em aproximadamente R$ 1,18 bilhão.
O imóvel, entregue em 2016, é formado por três torres de 17 andares cada e conta com pavimentos que possuem mais de 2 mil metros quadrados de área mínima. Entre os ocupantes estão a sede da Caixa Econômica Federal no Rio e o Teatro Riachuelo.
No fim de agosto, o Passeio Corporate apresentava taxa de ocupação superior a 90%. O desempenho acompanha um movimento de valorização e maior procura por imóveis comerciais na região central da capital.
Entre os fatores que têm contribuído para esse cenário está o Reviver Centro, programa da Prefeitura do Rio voltado à revitalização da área. A região também tem atraído empresas e investidores pela disponibilidade de imóveis com grandes espaços e valores mais competitivos em comparação com áreas como a Zona Sul.
Pela proposta apresentada, o interessado pretende desembolsar 70% dos R$ 760 milhões à vista, no fechamento da operação. O restante seria dividido em três parcelas anuais, correspondentes a 5%, 5% e 20% do valor, com correção pelo IPCA.
A BGR ainda avalia a oferta. Até o momento, não há acordo firmado para a venda do empreendimento.
*Com informações do Tempo Real
